(Botafogo - Vendas e Locação) 
Prédio Comercial para Locação 691m² - Excelente Visibilidade e Localização Estratégica
Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio: prédio comercial com 691m² de área total, localizado em ponto estratégico, com fachada em argamassa (térreo fachada espelhada) e posição de esquina (frente/lateral) que garante ampla visibilidade ideal para dar destaque à sua marca.
O imóvel recebe sol da manhã e da tarde, proporcionando ambientes bem iluminados e confortáveis ao longo do dia.
Distribuído em quatro pavimentos (térreo, sobreloja, segundo e terceiro andares), o prédio conta com salas de diversos tamanhos (pequenas, médias e grandes), além de vários banheiros, oferecendo versatilidade e praticidade para diferentes segmentos comerciais, clínicas, escritórios ou escolas. No quarto andar, há uma área técnica, perfeita para infraestrutura ou suporte operacional.
Andar Térreo - Os compartimentos são separados por Drywall, que pode ser removido, para propiciar ambientes amplos, a critério do cliente.
Destaques:
> 691m² de área construída
> Elevador em excelente estado.
> Fachada imponente com excelente visibilidade
> Iluminação natural ao longo do dia
> Salas versáteis e bem distribuídas
> Vários banheiros por andar
> Área técnica no quarto pavimento
> Ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e funcionalidade
> Ar condicionado: 02 aparelhos Splits instalados no segundo andar.
A localização privilegiada e o layout inteligente tornam este imóvel a escolha certa para quem deseja aliar estrutura, presença de marca e praticidade em um só lugar.
