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BOTAFOGO - CRECI CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3269-6665	NITERÓI - CRECI CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3038-0564	COPACABANA - CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3449-6665

Cobertura 5 quartos à venda Botafogo, Rio de Janeiro - R$ 2.200.000

Cobertura : Duplex / Residencial / Botafogo

Endereço do Imóvel

Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 2.200.000,00
IPTU	R$ 947,00
Condomínio	R$ 1.982,22

Detalhes do Imóvel

• Código: BTCO50027
• Tipo: Cobertura Duplex
• Area Util: 326 m²
• Area Total: 326 m²
• 5 dormitorio(s)
• 5 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos/Lateral

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex à Venda com 326 m² e Vista Deslumbrante para a Praia e o Pão de Açúcar Botafogo, RJ

Espaçosa, bem distribuída e com uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro, esta cobertura duplex de 326 m² oferece conforto, privacidade e qualidade de vida em localização privilegiada no coração de Botafogo.

Localização excepcional:
Próxima a todo o comércio da região, supermercados, escolas, restaurantes, transporte público (inclusive metrô) e diversas opções de lazer. O edifício é recuado, ajardinado, bem administrado, com portaria 24 horas e circuito interno de segurança, garantindo mais conforto e tranquilidade.

Informações do imóvel:

• Área privativa: 326 m²

• Quartos: 5 dormitórios (3 com armários embutidos)

• Salas: 2 salas (uma ampla no primeiro pavimento e outra no segundo)

• Banheiros: 3 (social, serviço e no 2º pavimento)

• Copa-cozinha + área de serviço ampla

• Vaga: 1 vaga na escritura

• Piso: Cerâmico em todo o imóvel

• Posição solar: Frente, com sol da manhã

Distribuição dos ambientes:

1º Pavimento:

• Ampla sala para até 3 ambientes, com acesso à varanda

• 5 quartos confortáveis (3 com armários)

• Banheiro social

• Copa-cozinha com excelente espaço

• Área de serviço e banheiro de serviço

2º Pavimento:

• Sala íntima

• 1 quarto

• Copa com possibilidade de adaptação (home office, suíte, ateliê etc.)

• Banheiro com ventilação natural

• Terraço amplo e arejado com vista frontal para a Praia de Botafogo e o Pão de Açúcar

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Destaques:

• Cobertura duplex em andar alto, clara e ventilada

• Vista definitiva para o cartão-postal do Rio

• Edifício com excelente apresentação, segurança e localização estratégica

• Imóvel com grande potencial para modernização e valorização

Este imóvel pertence a filial: BOTAFOGO - CRECI CJ 8641

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