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BOTAFOGO - CRECI CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3269-6665	NITERÓI - CRECI CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3038-0564	COPACABANA - CJ 8641 Tel./Cel.: +(55) (21) 3449-6665

Apartamento 1 quarto à venda Copacabana, Rio de Janeiro - R$ 986.000

Apartamento : / Residencial / Copacabana

Endereço do Imóvel

Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 986.000,00
IPTU	------
Condomínio	R$ 626,00

Detalhes do Imóvel

• Código: BTAP10990
• Tipo: Apartamento
• Area Util: 45 m²
• Area Total: 45 m²
• 1 dormitorio(s)
• 1 banheiro(s) ao total
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Residencial Vilares Lançamento Exclusivo em Copacabana | Pronto para Morar

Localização privilegiada: Rua Décio Vilares, Bairro Peixoto Copacabana, Rio de Janeiro.
Status da obra: 100% concluída
Visite o decorado: Stand de vendas aberto diariamente, inclusive aos sábados e domingos, das 9h30 às 17h30. Aproveite para conhecer os 4 apartamentos decorados no local.

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Destaques do Imóvel Cobertura Exclusiva

• Área privativa: 34,31m²

• Tipologia: Sala e quarto com ambientes integrados

• Andar: Cobertura (único apartamento no andar)

• Mobiliado e reformado: Sim

• Posição: Frente

• Elevador: 1 elevador (acesso à cobertura por 1 lance de escada)

• Portaria: Virtual 24h + zelador em horário comercial

• IPTU: Isento (imóvel tombado pelo IRPH)

• Garagem: Edifício sem vagas

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Detalhes do Apartamento

Edifício histórico totalmente revitalizado e reformado com projeto assinado por arquiteta. Acabamentos de alto padrão:

• Piso em porcelanato 60x60 em todos os ambientes

• Cozinha planejada com armários Romanzza, bancada em pedra, cooktop e forno embutido

• Sala integrada com preparação para TV e ar-condicionado split

• Quarto com armário planejado, painel de cabeceira, prateleiras, mesa lateral e preparação para TV/split

• Escritório funcional com mesa de trabalho e split instalado

• Banheiro moderno com bancada, prateleira e ótimo acabamento

• Sala de leitura adicional

• Porta de entrada com fechadura eletrônica

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Condomínio com Infraestrutura Moderna e Compartilhada:

Administrado pela Lobie, empresa especializada em locações de curta temporada (Airbnb), oferecendo potencial de alta rentabilidade.

• Espaço coworking

• Lavanderia OMO

• Espaço gourmet

• Bicicletário com tomadas para bikes elétricas

Estudo de rentabilidade disponível Clique aqui para conferir.

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Kits de Decoração (opcional):

O apartamento pode ser entregue com kit de decoração completo por valor adicional de R$ 53.847,27. Consulte condições.

Itens mostrados nas imagens 3D/fotos que não constam no memorial descritivo são meramente ilustrativos e não fazem parte da entrega padrão.

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Pontos Fortes:

Edifício histórico totalmente modernizado
Armários planejados de alto padrão assinados pela Romanzza
Sistema de fechadura eletrônica
Pronto para morar ou investir via locação por Airbnb
Elétrica e hidráulica 100% renovadas
Localização estratégica próxima a comércio, lazer e mobilidade urbana

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Agende sua visita e conheça de perto este imóvel único em Copacabana!

Este imóvel pertence a filial: BOTAFOGO - CRECI CJ 8641

https://www.diluaneimoveis.com/imovel/apartamento-1-quarto-a-venda-copacabana-rio-de-janeiro/BTAP10990